原标题：深圳御景天峦府售楼处_24小时电话丨御景天峦府首页网站_售楼处丨楼盘详情
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京基御景天峦府项目是集京基28年深圳地产开发经验打造的面水环山的都市精品雅筑，具于长岭中心路与罗沙路交汇处的南侧，西侧紧挨着规划24班小学用地，北面跨过长岭中心路地块规划为二类居住用地。总占地约1.5万㎡（14760.61㎡），总建筑面积约14万㎡（143593㎡），总规划住宅户756户，由4栋塔楼组成，包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园，产品面积段涵盖建面约75-150㎡的2-4房户型。2024年12月31日交房，项目距离贯穿蛇口-盐田的地铁2/8号线米左右
京基地产，作为精品建筑构建者、城市地标缔造者，更是城市更新领跑者、品质人居保障者，为深圳缔造了诸多城市标杆。从京基100大厦到京基水贝城市广场，从KK MALL到KK TIME……京基出品，已然成为地标和精品的代言词。
2022，京基再次落子罗湖，匠心打造的都市山居——御景天峦府，将于近期入市！
御景天峦府所在的莲塘，是东部战略的重要试点，也是深港能量辐射板块，被定位为先进制造业协同发展区，对接香港新界北新市镇发展定位，聚焦新一代信息技术、数字化的经济、生物医药等，产业规划清晰。
同时，凭借着深圳三大核心口岸之一的地位，莲塘进阶“深港口岸经济带+大梧桐新兴产业带”辐射范围内，承接粤港澳大湾区东部交通“大动脉”的功能，是全市深港口岸经济带的先行启动区和核心区，也是「深港融合中心」。
湾区枢纽，万象罗湖，追溯深圳城市变迁图景，资源密集、配套繁华是罗湖一直以来的名片。时代奔涌向新，5790亿布局十大重点片区，超2300万㎡巨量旧改，为罗湖辉煌再添荣光，罗湖加速升级，成为恒定中心。
御景天峦府所在的莲塘片区，占位深港融合中心，在香港北部都会区规划和深港跨境口岸黄金圈的加持之下，伴随着5大片区旧改的迭代更新，莲塘正迎来区域价值腾飞的高光时刻。
交通地铁：项目直线站大剧院；而从项目自驾出行，即可达到福田。预计年底，东部过境高速公路也将全路贯通，将逐步提升工作生活的高效出行。
项目位于罗湖第一梯队名校学区，周边汇聚罗湖外语初中学校、仙桐实验小学及自带6班幼儿园等全龄段一站式教育资源。
商业配套：5分钟莲塘商业圈/壹海城，15分钟罗湖“金三角”商圈，kkmall、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹，吃喝玩乐应有尽有。
其他配套：项目周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的不到200米。
罗湖是深圳最早发展的城区之一，深圳都市进发的原点。当前，正在构建新时代新罗湖，伴随约4200亿元总投资，约2300万㎡旧改体量，迎来新价值兑现潮。
同时，罗湖坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸集群，正着力打造深港口岸经济带。
深港口岸经济带是深港合作的重要平台之一，于2020年被写入国家和广东省大湾区建设年度重点工作和省、市“十四五”规划建议中。
这一经济带与香港北部紧密衔接，通过三大口岸联通，构成深港紧密互动圈的重要组成部分，具有拓展深港口岸经济带发展空间的独特优势。
其中，莲塘片区将聚焦新一代信息技术、数字化的经济、生物医药等，打造莲塘口岸先进制造业协同发展区，为深港融合贡献“莲塘力量”。
作为片区内的新晋社区，御景天峦府有机会在片区的逐步发展中，为相应需求人群注入品质的居住产品，匹配高阶产业发展。
御景天峦府具于长岭中心路与罗沙路交汇处的南侧，西侧紧挨着规划24班小学用地，北面跨过长岭中心路地块规划为二类居住用地。
项目距离贯穿蛇口-盐田的地铁2/8号线米左右（直线距离根据百度地图测距，仅供参考）。
通过地铁出行，3站出入深港跨境口岸莲塘口岸，7站到达罗湖核心地带蔡屋围商圈，由此转换11号线，快速实现与福田中心区、深圳湾总部群及前海核心区等城市价值高地直连。
项目临靠的罗沙路，也是莲塘片区依赖度比较高的道路交互与通行，通过罗芳立交直接接驳深南东路，连接福田、南山中心等区域。
罗沙路对片区的作用十分重要，即将要进行复合通道改造工程，进一步拓展其承载能力。
根据规划，罗沙路将改造为“主干路+快速路”的复合通道，通行能力提升65%，分离快速过境和沿线集散交通。
包括地面10车道作为主干道解决道路两侧居民出行，地下6车道作为快速路与惠深沿海高速衔接，解决过境交通问题。
该改造工程预计今年可完成初步设计的具体方案及工程可行性研究工作，争取2023年上半年开工。
此外，对于片区交通带来极大改善的还有东部过境通道工程和春风隧道工程，这些大交通项目对于御景天峦府乃至莲塘片区居民来说，无疑是效果非常明显的利好。
御景天峦府开发商为深圳明星级企业，荣获2021&2022年深圳房企总实力十强TOP3的京基地产。
其集团公司历经28年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、商业运营、文化传媒等六大核心业务板块并进的综合性企业。
房地产开发经营无疑是京基集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型。除大本营深圳外，项目遍及环渤海、大湾区等城市。
其中，标志性的京基100城市综合体，不仅是屹立多年的深圳摩天地标，更是深圳城市更新的典范之作。其主塔楼高达441.8米，含购物中心KK MALL及深圳首家瑞吉酒店。
5倍于京基100的蔡屋围项目，是罗湖又一巨无霸旗舰级地标综合体。该城市级综合地标正有序建设中，引领蔡屋围CBD的崛起，并协助罗湖建设国际消费中心。
当下房地产环境阴晴不定，冷暖不均，置业时更应选择口碑佳、品牌好，以及财务实力稳健的房企。
京基御景天峦府占地面积约1.5万㎡，总建面约14万㎡，涵盖住宅、商业、幼儿园、公交首末站等业态。
临河望山，坐北朝南。项目主要由A、B两座住宅塔楼，1所6班幼儿园（规划）及商业组成。
开阔的视距，优秀的景观，是该项目最为突出的特色之一。两座住宅一字排开，南临深圳河，朝向香港红花岭等绵绵山景；北看梧桐山，与莲塘城市景观相融，中高层南北双向无遮挡。
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